Правительство внесло изменения в правила, определяющие, какие участки земли считаются неиспользованными или заброшенными. Это решение не сводится к формальностям; оно способно оказать существенное воздействие на повседневную жизнь дачников и собственников земельных наделов.

Что нового

В соответствии с новыми положениями, ваш участок может быть признан заброшенным, если более половины его площади в течение года оказывается заваленной мусором. Всем известно, как трудно поддерживать идеальный порядок на даче, особенно по окончании сезона.

Более того, если на вашем участке, предназначенном для садоводства или огородничества, сорняки, превышающие высоту в один метр, займут свыше половины площади, это послужит ещё одним основанием для признания территории заброшенной. Создается впечатление, будто чиновники, наблюдая за происходящим, заключили, что так больше продолжаться не может!

А если у вас земля выделена под застройку, то отсутствие возведенных объектов в течение пяти лет также может повлечь за собой неприятные последствия.

Сооружения на участке

В случае, если на вашей территории уже имеются возведенные строения, на вас возлагается ответственность за их содержание. Это означает необходимость избегать разрушения крыш и отсутствия стекол. Полагаю, что многие из нас, знакомые с нюансами дачного строительства, вполне могут посочувствовать тем, кому теперь предстоит не только строительство, но и поддержание возведенных конструкций в надлежащем состоянии.

Штрафы и что за ними следует

Если участок признают неосвоенным, то готовьтесь к штрафу. Для физических лиц штраф составит от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка, но не более 20 тысяч рублей. Юридические лица могут столкнуться со штрафами до 200 тысяч рублей.  Учитывая, как много владельцев дач и огородов находят отдушину в работе на земле, такие суммы могут стать разорительными, если не проявить бдительность.

Кроме того, теперь владельцев участков может ожидать штраф за незаконное строительство на незарегистрированной земле.  Суд также может принять решение о сносе вашей постройки.