Немногие в курсе, что за ремонтом квартиры скрывается целое море неожиданностей. И это я еще не говорю о перепланировке, а всего лишь о, казалось бы, простых пустяках.

    Фактически, в Российской Федерации существует огромное количество ограничений, предписаний и санкций, которые легко нарушить по ошибке или случайно.

Отопительные радиаторы

Самовольное перемещение батарей (изменение их местоположения) категорически запрещено. Любые подобные действия требуют предварительного разрешения и согласования с вашей управляющей организацией. В противном случае вас ожидают санкции: штраф до 30 тысяч рублей, а также обязанность восстановить всё в первоначальном виде за свой счёт.

Натяжные потолки – тоже подвержены регламентации. Важно помнить, что установка натяжных потолков недопустима, когда снижение объема помещения превышает 5% от исходного значения. Нарушение этого требования грозит демонтажом конструкции и повторными тратами на исправление, если нарушение будет обнаружено. Эта норма продиктована соображениями пожарной безопасности.

Окна

Еще один нюанс касается окон. Недопустимо устанавливать окна, которые выбиваются из общей концепции строения, скажем, резко отличающиеся по цвету от внешней отделки дома. Предположим, что дом светлый, и все окна выполнены в белом цвете. В таком случае, черные рамы будут выглядеть явно не к месту. Соседи имеют право подать жалобу, и тогда придется выплатить штраф в размере до 50 000 рублей, а также, возможно, менять окна.

Кондиционер

Между прочим, сплит-систему тоже следует установить грамотно. Прежде чем приступить к монтажу, стоит договориться с соседями и управляющей компанией. Ведь конденсат с кондиционера способен капать на окна других жильцов, или же УК может посчитать, что внешний блок портит фасад здания. И здесь снова не исключены сложности, вплоть до штрафа и демонтажа.

Газовая плита

Первым делом – газовая плита, ведь без неё никуда. Газовому оборудованию положено повышенное внимание. Касаться газовой плиты, например, можно исключительно с разрешения специалистов газовой службы. Попытаетесь самостоятельно – ждите штрафа, и плиту придётся возвращать назад, откуда взяли.

Также нельзя объединять кухню с газовой плитой и гостиную, если нет перегородки (двери).

Итак, дорогие друзья, даже кажущиеся мелкими изменения в квартире, такие как обновление пола, потолка или перенос инженерных систем, требуют заблаговременного официального утверждения.

    Первым делом – проект, затем заключение эксперта, далее согласие соседей и управляющей организации. Вот основные этапы, гарантирующие ваше душевное равновесие.

Правильнее сразу действовать в рамках закона, нежели потом тратить время и деньги на исправление ошибок, штрафы и приведение жилья к изначальному виду.

С основными нормами и требованиями можно ознакомиться, изучив документ «СНИП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные».